Explicación de la propuesta
Esta propuesta actualiza un proyecto de urbanización de uso mixto en Watson Island, que ya fue aprobado por los votantes. El proyecto que se aprobó incluye una marina, dos hoteles, tiendas y restaurantes, y un paseo marítimo. Con la aprobación de la nueva propuesta, se reduciría el espacio total para comercios y tiendas, y se construirán menos habitaciones de hotel de las que los votantes habían aprobado anteriormente, dando lugar a menos urbanización en general. La propuesta incluye algunos locales de oficina para apoyar las tiendas y restaurantes, y se permitiría que las residencias de tiempo compartido aprobadas sean apartamentos de condominio. Como resultado de la propuesta actualizada, la Ciudad de Miami recibiría más de mil millones de dólares en ingresos fiscales adicionales. El proyecto además incluye varios beneficios públicos, entre ellos contratación preferencial de los residentes de la ciudad, $9 millones de dólares en nuevos fondos para viviendas asequibles, y la expansión del espacio público marítimo y paseo peatonal para permitir un mejor acceso público a la bahía de Biscayne. Debido a que este proyecto está financiado de forma privada, no usará fondos municipales.
Sin costo para los contribuyentes
Si bien la nueva zona marítima de Watson Island estará abierta al público, para su construcción no se usarán ni fondos municipales ni dinero de los contribuyentes.
UN NUEVO MALECÓN PÚBLICO EN WATSON ISLAND
Al decir “SÍ”, se expandirá el acceso público a la pintoresca bahía de Biscayne, con más de dos acres de paseo marítimo y un nuevo rompeolas.
Crear empleos, ahora y en el futuro
La renovación de Watson Island creará más empleos para nuestra comunidad; esto incluye programas enfocados en la contratación y capacitación laboral.
Inversión de $9 millones para viviendas asequibles
Esta propuesta incluye un donativo de $9 millones para viviendas asequibles y mejoras de infraestructura pública a lo largo de nuestra ciudad.
Enmienda a la Carta Constitucional para modificar contratos de arrendamiento de usos mixtos en Watson Island
¿Deberá enmendarse la Carta Constitucional de la Ciudad con el fin de modificar los contratos de arrendamiento existentes de la propiedad ubicada en 888 MacArthur Causeway, vender 3.2 acres de propiedad arrendada al inquilino por un valor justo de mercado, reducir su desarrollo en general, extender en 24 años el plazo, eximir de licitación y autorizar lo siguiente, sin costo alguno para la Ciudad:
• contribución de $9,000,000 para viviendas asequibles y beneficios públicos adicionales;
• conversión de las unidades de tiempo compartido en condominios;
• usos mixtos que incluyan oficinas; y ampliación del paseo marítimo público y peatonal a lo largo de la bahía de Biscayne.
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Publicidad política pagada por los Residentes de Miami
Diga Sí para Watson Island, Inc., 2600 South Douglas Rd., Suite 900, Coral Gables, FL 33134
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